一、制定背景

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，优化房地产市场调控措施，促进我县房地产市场平稳健康发展。

二、主要内容

1、引导建设改善型优质商品住房，鼓励房地产企业立足我县历史文化，在房地产开发中逐步注入延津元素，不断提升项目整体布局

2、支持改善性购房需求，通过“以旧换新”“以小换大”等方式购买改善性新建商品住房，持续完善“带押过户”业务流程，在住房按揭贷款、网签备案和不动产登记手续办理等方面提供便利。

3、支持团购在售商品住房、支持机关单位、企事业单位和社会群体等与房地产开发企业接洽，组织商品房集中批量购买活动。

4、积极开展购房节、房展会活动，鼓励房地产企业、金融机构和媒体积极参与，给予政策支持。

5、继续延长商品房契税补贴时间，凡在2023年7月1日至2023年12月 31日缴纳商品房契税，且符合补贴范围的，住宅按照缴纳契税总额的20%给予补贴，商业用房按照缴纳契税总额的50%给予补贴。

6、提高住房公积金使用效率，放宽贷款条件，加大住房公积金支持力度，提高贷款最高额度。

7、规范房地产市场秩序，落实“双随机、一公开”检查，加大联合执法和监督检查力度，综合运用信息手段提高商品房网签备案和预售资金监管效率。

8、加强舆论引导。强化网络舆情引导管控，统一房地产市场数据信息和发布口径，在政府网站和主流媒体进行信息发布，各网络平台、自媒体要准确解读房地产市场形势和政策，综合运用媒介全面、准确、及时发布房地产市场相关新闻信息。

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