材料分类

材料名称

材料来源

不动产

登记

抵押权注销登记

行政确认

1.《不动产登记暂行条例》第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例；第五条　下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（九）抵押权；

2.《不动产登记暂行条例实施细则》

第二十八条  有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：（一）不动产灭失的；（二）权利人放弃不动产权利的；（三）不动产被依法没收、征收或者收回的；（四）人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的；

抵押权登记

1.不动产登记申请表原件一份；

申请人

提交

不收取

登记费

1小时内办结

抵押权登记

2.申请人有效身份证明原件一份；

经办机构

自行获取、

申请人提交

抵押权登记

3.不动产权属证书原件一份（单方申请的无需提供）；

申请人

提交

（五）法律、行政法规规定的其他情形。

不动产上已经设立抵押权、地役权或者已经办理预告登记，所有权人、使用权人因放弃权利申请注销登记的，申请人应当提供抵押权人、地役权人、预告登记权利人同意的书面材料。

第七十条  有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：（一）主债权消灭；（二）抵押权已经实现；（三）抵押权人放弃抵押权；（四）法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。

抵押权登记

4.不动产登记证明或他项权证原件一份；

申请人

提交

抵押权登记

5.抵押权消灭的材料原件一份。

申请人

提交