一、总体情况

延津特色商业区位于县城西部，总规划面积2.08平方公里。发展定位：主要围绕“农”字做文章，大力发展农业专业市场；围绕城市商业布局优化，积极发展现代商贸、商务服务等产业，推动服务业加快发展，实现服务业与制造业联动发展。打造立足延津、辐射豫北的区域性农资物流分拨中心、延津新型商业圈。2015年建成区面积0.55平方公里，入驻服务业企业28家，吸纳就业2400余人，实现主营业务收入1.5亿元。

二、项目建设情况

2016年特色商业区共谋划实施重点项目17个，总投资47亿元。已建成项目4个：延津汽车客运中心、延津县中医院、延津县新长南线改扩建、人民路唐宋文化商业街改造；在建项目11个，主要有：文化艺术传媒中心、农资物流园、市民广场、玉湖综合体、创客商务中心等；规划建设项目2个：图书科技馆、华特莱斯购物中心等。基础设施方面：规划19号路、民生路、胜利路西段等道路路面已铺设完成，正在进行附属设施建设。

三、工作举措及成效

优化产业布局，突出发展特色。依托“中国第一麦”资源优势，确立了打造“农”字特色商业区的发展思路，将特色商业区划分为北部重点发展零售商贸业、中部重点发展商务休闲业、南部重点发展专业市场三个功能区，既为产业发展提供生产性服务，又为城市提供生活配套设施。

以政策为导向，促进要素集聚。为加快人口、产业等要素向特色商业区集聚，先后研究出台了《关于促进农民进城落户的实施意见》、《农民进城购房补贴政策实施办法》、《关于促进房地产市场健康发展的意见》，通过购房契税货币补贴、购房按揭贷款贴息等方式，鼓励城乡居民到新区购房，鼓励商业娱乐等服务企业入驻特色商业区，并积极整合文化教育、医疗卫生、行政办公等资源，进一步拉大城市框架，促进特色商业区跨越发展。

突出项目带动，增强承载能力。夯实基础，筑巢引凤，加大基础设施和配套服务设施建设力度，先后实施了总投资2亿元的玉湖、民生路、胜利路等“七路一湖”及雨污水、热力、燃气、通讯、绿化、亮化等基础设施项目，特色商业区综合承载能力进一步增强。坚持把招商引资和项目建设作为推动特色商业区发展的第一抓手，创新招商方式，主动承接服务业转移，着力提升现代服务业支撑能力。